空き家・不在住宅のお悩みまるっと解決いたします！！

新年のご挨拶

2024-01-10T07:30:00+09:00

新年明けましておめでとう御座います。

バイタライズの峯口です。

此度の地震により、被害に遭われた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

また、被災地の一日も早いご復旧を心よりお祈り申し上げます。

2024年は辰年という事で、人生3度目の年男であります。

本年も、皆様の安心づくりに尽力してまいります。

さて、話は少し変わりまして、鳥取市発行の2024年度版「あなたの空き家大丈夫ですか？」に弊社の広告を掲載していただけることとなりました！！

1年間の掲載となりますので、見かけた際はご覧いただければ幸いです。

長文になりましたが、本年も変わらぬお付き合いのほど、よろしくお願い申し上げます。

夏の報告とイベント宣伝！！

2023-09-24T07:30:00+09:00

皆様、お久しぶりです。

バイタライズの峯口です。

暑い夏の日々が過ぎさり、過ごしやすい晴れ間の続く季節となりました。

台風により豪雨被害や浸水被害など、たくさんの被害にあわれた方々に心からお見舞い申し上げます。

振り返ればこの夏、お客様のお家やお墓の清掃、お庭の草取りや、草取り。草取りと、とにかくがむしゃらに駆け抜けました。

そして、気づけば開業から１年という節目も通り過ぎてしまっていました。

日々に追われ、計画や振り返りなどを、その都度に行えていなかったと反省しております。

やっと初心者マークが外れたばかりの若輩者です。「まだまだこれから」と気を引き締めて精進致します。

皆様のご支援に感謝しながら、２年目もチャレンジしていきたいと思います！！

さて、少し未来の話をさせていただきます。

１０月９日（月）スポーツの日、自分の育った町「青谷町」にてビッグイベントがあります！！

その名も青谷さんぽフェスになります。

バイタライズとしてイベント出店は初の試みなのでとても緊張しております。

イベント詳細は下の画像でご確認ください！

バイタライズは１３番エリアに出店します。子供向けくじ引きと、バイタライズらしい規模感で皆様に楽しんでいただけたらと思います。

当日は、会場でお待ちしております！！

空き家管理には家が綺麗になる以外のメリットもあるんです。

2023-05-24T07:30:00+09:00

空き家の管理をさせていただくなかで、よく質問されるのが

「メリットって何？」ですが、メリットとして大きく３つがあげられます。

１資産価値の低下を防ぐ

　　いつでも帰れる！をモットーに清掃します！！（通風や通水や室内の拭き掃除など）

２近隣への迷惑防止や景観の維持

　　ご近所様への安心に繋がるサービスを心掛けます！！（外回りの草刈りやごみ拾い）

３防犯対策

　　今回はこの③についてお話します。

空き家の管理をさせていただくうえで、心がけているのは「生活感」になります。

玄関は砂がたまり、ポストは郵便物がパンパン。庭は草がボーボー。

このような状態が長く続くと。。。

・泥棒被害（ガラスを割られる・物を盗まれるなど）

・不法投棄（空き缶・ゴミの入った袋など）

こういった被害にあってしまいます。

先日のお客様のお家でも、清掃（草取り）後に沢山のゴミが見つかりました。。。

こういった被害からも、管理を続ける事で防げることが大きなメリットと言えます！

空き家に限らず、お庭の管理は細めに行う事が、綺麗になる以外のメリットに繋がると思います！！

※写真はお客様の許可をいただいて使用しております

意外と知らない豆知識。

2023-05-10T07:30:00+09:00

空き家の管理で「とても重要」なのに「あまり知られていない」そんな、意外と知られていない豆知識。

それが通水です。

一概に通水と言っても、水道管と排水管の２種類があります。

まずは、水道管への通水メリット。重要なのは１つ！水道管の錆防止です。

水道管の通水を怠ると錆てしまい、最悪の場合には破損なんてことも。。。

空き家での通水の際には下記の点に注意して観察してみましょう。

・錆びたような水（赤水）が流れていないか

・充分な水量が流れているか

上記に注意し、ある一定時間の通水が大事になってきます。

次に排水管におけるメリットです！これは封水トラップ内の水が蒸発して無くなるのを防ぐという点です。

なんとも聞きなれない名前の封水トラップですが、とても重要な役割があります。

それは「下水道からの完全シャットアウト」です。

もし、通水を行わずトラップ内の水が蒸発してしまうと。。。

下水道から招かざるお客様が来られます。。。悪臭やゴキブリ、ネズミなど最悪の事態となってしまいます。

また、水道管と同様に排水管も錆びてしまう可能性があります。

そのため、最低でも月に１回の通水は心がけましょう！！

通水を主に行う箇所は以下になります。

・キッチン

・洗面台（手洗い場など含む）

・お風呂

・洗濯用水道と洗濯用排水

この様に、基本的には全ての水道と思っていただけたらと思います。

住んでいない空き家だとしても、上記の点に注意し管理のための水道契約継続をオススメします！！

ラインアプリでの公式アカウント始めました！！

2023-04-26T07:30:00+09:00

おはようございます。バイタライズの峯口です！！

本日は、皆様からご要望いただきました「ラインアプリ」開設のお知らせになります。

上手くできているか不安がありますが、運用しながらの挑戦としてご了承ください。

下記URLへアクセスいただき、友達登録をしていただけたらと思います。

ご意見・ご要望など、お気軽にご相談ください！！

https://lin.ee/QH6wc5j

お家の換気でカビ対策！

2023-04-19T07:30:00+09:00

空き家の管理と聞いて、皆さんは何を連想されますか？

もっともよく聞く声が「換気」です。

今日は換気の効果について、お話させていただきます。

※換気のため窓を開ける峯口の写真

換気を行うために重要なのは

①出来るだけ多くの空気を入れ替える

②湿度が低い日に行う

上記の２つが重要になります！！

換気を行う時は以下の事に注意しなければなりません。

・出来るだけ多くの窓を開ける

・収納などの扉も出来るだけ多く開ける

・天候がよく湿度が低い日に実施する

上記に注意し、換気を行うことでシロアリの増加やカビの発生を防ぐことができます！！また、建物の痛むスピードも抑えられます。

皆さんでも簡単に行えます！ただし、終わった後の施錠だけはお忘れなく！！

草取りでスッキリ！！

2023-04-12T07:30:00+09:00

皆さん、ついにこの季節がやってまいりました。

そうです！草取りです！！

これから夏にかけ、生い茂る前に定期的に行うことで沢山のメリットがあります！

　↓清掃前の様子↓

パッと見て、そんなに草はないように感じますが。。。

清掃後と見比べると。

排水の菅が破損しているのを発見！

意外にも草より大量の落ち葉が！

そして沢山の虫さんがお引越しをしていきました。

もちろん草をとり、見た目もすっきりしますが、こういった見えにくい変化が見つけられる事が一番のメリットです。

特に、お隣様との境界では重要ですね。

お家の健康は、大きな問題になる前に早期発見が大切です！

※参考データ※

清掃時間：３０分程度

ゴミ袋：４袋分

費　用　：定期での契約のお客様は月額に含まれております。

　　　　　１回のみの依頼の場合、写真の規模で5,000円になります。

お仕事の報告ページ開設！！

2023-04-05T14:32:00+09:00

初めまして。バイタライズの峯口と申します。

まず、このサイト、このページまで訪問していただきありがとう御座います。

４月に入り、自分の行っているサービスを少しでも多くの方に知っていただきたく「お仕事の報告」を始めました。

少しづつですが、更新していきます！

時には、関係のない話もあるかもですがご了承下さい。

本日アップの写真は、空き家清掃契約のお客様宅で撮影しました、梅の花になります。

※写真の許可はいただいております

花粉症が大変な時期ではありますが、皆様お体ご自愛下さい。

2023/04/05